Вы когда-нибудь брали ипотеку?

[malekula man]

Интересно в современном укладе страны возможно возвращение к системе выдачи бесплатных государственных квартир?

Халява существовала только в совке. С каких таких другие налогоплательщики должны оплачивать вам личное жилье?
Это как минимум - просто несправедливо.

[malekula man]

для благонадёжных работающих граждан и пенсионеров.

как определять благонадежность? По принадлежности к чему?
Потому как по последним веяниям, которые наблюдаются все выглядит примерно так...

Возьмем гипотетического Васю, которые в прокатном цехе жарится по 8 часов в день, и гипотетическую бабу Маню вахтершу в женском общежитии.
Вася пашет как вол, иногда выпьет, Самого Великого и Ужасного в сердцах пошлет куда подальше, да под окнами общаги Машке матерную частушку зарядит. Вызовет баба Маня, которая всю жизнь задницу от стула на проходной не отрывала, но с потретом Самого на стене, наряд полиции, - приедут бравые войны, Васю на 15 суток отправят. И вот получается бесполезная баба Маня благонадежной, квартиру ей бесплатную, а работяге - хрен, да койка в коммуналке. Ибо неблагонадежен. Так что ли?

Это создает расслоение общества еще больше, чем разница в доходах. Вы все-таки не во времена "Я очень люблю ПЖ! А я его ещё больше ку!" живете...

[Alekc22]

malekula man
Я думаю, что благонадежность определяется по финансовым возможностям, а не по тому, кто сколько выпил и кто вызвал полицию.

[Vera]

Бесплатного уже давно ничего нет. И страны бывшего СССР потихоньку внедряют новшества у себя, здесь не только ипотечные кредиты, но и платные стоянки, к примеру. Я понимаю, когда гос-во коррумпированное, то не хочется честному гражданину отдавать свои кровные на выплату налогов, или платить за то, что оставил машину в центре города на 10 мин. Но тем не менее, все постепенно меняется и в странах СССР в сторону капиталицазии. Ипотечные кредиты тоже появились неспроста. Вряд ли вернется прошлое, с раздачей бесплатного жилья, за исключ. особых групп граждан, о которых упоминали здесь, но и это, думаю, не навсегда.

[Vera]

благонадежность определяется по финансовым возможностям

Если говорить в контексте ипотечных кредитов, то так и есть. Рассматриваются все постоянные доходы и расходы, наличие супруга/-ги, риски, и только потом выносится решение в выдаче или отказе кредита.

[Vera]

malekula man

Пишу наскоками, поэтому без цитат.

У нас тоже многие продают большой дом после того, как дети покидают "гнездо", и покупают жилье поменьше, за исключением родовых поместий.
Недавно был пример. Семья: муж и жена, оба по 50+ лет, дети уже живут отдельно, своими семьями, продали свой дом хорошо, закрыли старый кредит полностью, а вырученных от сделки средств хватило на то, чтобы взять домик поменьше, и в районе намного лучше старого, новая ипотека вышла им в смешной по местным меркам сумме, что-то около € 200 в месяц, до конца их дней. Т. е. новый кредит, который они взяли к недостающей сумме, был уже небольшим, и для кредитора, и для них - риски были минимальными. Когда они жили в своем первом, большом доме, то иногда переживали, что могут остаться без работы, и не смогут платить за дом, а сейчас, вздохнули с облегчением, ибо за € 200 у нас не снять даже комнатушку, а 2 пенсионера оплатят такую сумму с легкостью.
Варинты конечно бывают разные. Есть выбор.

[Росич]

Vera,у вас как соотносится стоимость жилья и доходы населения?

[Ribka]

[quote="Alekc22 » 17 авг 2017 08:17
Я думаю, что благонадежность определяется по финансовым возможностям, а не по тому, кто сколько выпил и кто вызвал полицию.[/quote]


Благонадёжный гражданин, по-моему мнению, -это работающий чел, получающий белую з/п, отчисляющий все положенные налоги. И по срокам оплачивающий доли полученной ссуды.
От фин. возможностей может зависеть только класс жилья или машины, на которые чел мог бы получить ссуду. Машина, всё- таки, - это не роскошь.
Что касается кредитования экономики.... кредит на развитие с/хозяйства на данный момент в нашей стране- это просто убийство( Сегодня кредитованием идёт разорение гражданского общества и выкачивание этих денег из страны. Вместо того, чтобы с помощью субсидирования строительства снижать стоимость жилья экономкласса для граждан своей страны, выдаются кредиты под высокий % на эти стройки, завышается цена кв м, вместе с этим урезаются з/п...люмпенизация. Примеры у меня перед глазами.Все вопросы достаточно ёмки, одним предложением не опишешь. Автору темы это не нужно.

[malekula man]

Alekc22
Ахахахаха! Типа, чем меньше денег, тем благонадёжности? Вот это точно люмпенизация .

[malekula man]

Благонадёжный гражданин, по-моему мнению, -это работающий чел, получающий белую з/п, отчисляющий все положенные налоги.
От фин. возможностей может зависить только класс жилья или машины, на которые чел мог бы получить ссуду. Машина, всё- таки, - это не роскошь.

Тогда первые, кто себе развивает бесплатного жилья будут в верхушке. Вы не представляете какой социальный бардак вы создаёте подобными идеями ))))
Это просто смешно.

[Vera]

Vera,у вас как соотносится стоимость жилья и доходы населения?

Просто. Дешевое жилье будет соответствовать минимальному доходу. Доходы среднего класса дают больше возможностей, и т.д. по нарастающей.
Однако, если у заемщика нет постоянного дохода, вряд ли ему будет светить даже мин. кредит.
Существует много нюансов.

[Vera]

На сегодняшний день существует огромное кол-во фин-во неграмотных людей, которые не понимают разницу м/у доходом и расходом. Такие люди умудряются тратить больше, чем зарабатывают.
Они по умолчанию попадают в группу не благонадежных.

[Ribka]

Тогда первые, кто себе развивает бесплатного жилья будут в верхушке. Вы не представляете какой социальный бардак вы создаёте подобными идеями ))))
Это просто смешно.

Ой и правда))) сейчас то они все в хрущёвках живут, вся верхушка. и вообще, бездомные
ссуда- это не бесплатно. это займ без %. не для приобретения роскоши и не для состоятельных граждан.
уж лучше ничего не пишите ) мне, во всяком случае

[Росич]

Vera, я собственно об этом.
http://kakdobratsyado.ru/rejting-stran-po-dostupnosti-zhilya/

[Vera]

Vera, я собственно об этом.
http://kakdobratsyado.ru/rejting-stran-po-dostupnosti-zhilya/

Я не беру всерьез такую статистику, по той простой причине, что невозможно знать все, про все страны.
Эту же статистику не применить на практике к жизни в НЛ.