Вы когда-нибудь брали ипотеку?

[Нюша]

метрошкеее..
Это, если сядет, хотя со временем можно и стоя привыкнуть досыпать

[Ribka]

[quote="[url=viewtopic.php?p=1379816#p1379816]malekula man » . [/quote]

Не так. Когда банк выдает покупателю ипотечный кредит, то вся сумма переводится на счет застройщика. С этой суммы застройщик выплачивает долевую часть кредита с процентами, который он брал под строительство. Погашается сразу. Цена долевого жилья включает в себя все проценты уже, причем на будущее,.[/quote]

О Боже! Ведь я тоже самое написала.
Или вам принципиально ответить мне "не так" ?
В конечном итоге все % ложатся на шею дольщика.И % за кредит застройщика и свой % по ипотеке. Я не о том, насколько быстро погашает застройщик свой процент с ипотеки (либо с личных денег) дольщика. За всё платит дольщик. Все % по кредитам застройщика заложены в стоимость кв м , по которой торгует застройщик .

[Dmitry-nk]

Это, если сядет

А чё, можно еще не сесть?

[Dmitry-nk]

А почему люди не покупают со временем квартиры рядом с работой?
Чтобы в двух кварталах ходьбы было.

[Росич]

Dmitry-nk,если будешь сомневаться и всех слушать,так в фелиЧите и состаришься. Решил-делай.Риск всегда есть,всего боятся-в рот не давать.

[aiwa]

Dmitry-nk

В центре москвы двушки лямов по 30 . а вы врач какой направленности?

Вариант с посадкой это если от конечной до конечной. далее по маршруту проблематичнее . в час пик вообще если поместился - норм).

Когда идёшь на выход-толпа плавно тебя несёт, особенно в районах вокзалов)).

[Nova]

А почему люди не покупают со временем квартиры рядом с работой?
Чтобы в двух кварталах ходьбы было.

Так места работы меняться могут, и ещё а в больших городах Москва или СПб квартиры дешевле за КАДом)))

[Dmitry-nk]

а вы врач какой направленности?

Земский доктор

[aiwa]

Dmitry-nk

Ну здесь особо идейных врачей не встретишь. что лично меня удивляет крайне ,я бы даже сказал возмущает.

[Ribka]

[quote="malekula man"]Цена долевого жилья включает в себя все проценты уже, причем на будущее, чтобы если вдруг долго продавалось не влететь сильно - это и есть добавленная стоимость + заложенная прибыль.[/quote]

Не так. )))Цена(выручка) включает в себя себестоимость+ добавленная стоимость. А прибыль включена в добавленную стоимость.

[malekula man]

Допустим есть где жить, просто хочется квартирку получше.Тем более у автора поста вроде что-то есть как я понял.

Что мешает другую сдавать? И ее деньгами оплачивать часть, если не всю ипотеку.

Банк по суду не может претендовать на другое имущество должника за невыплату?

Нет, только ипотечная квартира.

[malekula man]

О Боже! Ведь я тоже самое написала.

Нет, из вашей фразы следует, что покупатель оплачивает набегающий процент застройщика все время. Это не так. Он оплачивает уже финальную стоимость телом кредита. А проценты платит банку только за пользование своей ипотекой. И все. Никакого процента на процента.

[Ribka]

Нет, из вашей фразы следует, что покупатель оплачивает набегающий процент застройщика все время.

маразм крепчает. Или нет, лучше так: чепуха.
п с вам вообще фраза "в конечном итоге" знакома?

[malekula man]

маразм крепчает. Или нет, лучше так: чепуха.
п с вам вообще фраза "в конечном итоге" знакома?

Что вижу в ваших постах, то и озвучиваю. В конечном итоге

У вас вечно все скатывается не к обсуждению вопроса темы, а как и кто нагреет руки на покупателе. Просыпайтесь, сейчас не 1974 год.

[aiwa]

Кода вижу заголовок ассоциируется с :
-Здравствуйте, а вы верите в Бога?